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●姫路城を望むマンションリフォーム●

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●完成後の写真●










●概要●

15年近く前からカナダにお住まいだった方がカナダからインターネットを 通じて当社を知られそこから始まったお客様のご自宅です。インターネット、 国際電話、数度の帰国をしながらリフォームを行いました。

築20年近いSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)のデザイナーズマンションです。 (いわゆるかつての億ションです。) 今ではマンション設計業界では巨匠と呼ばれる方が建てられただけあって 20年近く建った今でも外観だけはかなり立派なものです。しかしエントランス はもちろん、室内に足を一歩踏み入れるとやはり古いマンションであることは 否応なしに感じさせられる物件でした。

「姫路城が見えるところに住みたい」これだけの理由でこのマンションを選び 帰国されたくらいですから、当然この部屋からは見事に姫路城を望むことができます。 見学会を行ったときも、長年姫路に住んでいた方ですら「こんな角度から姫路城は見たことが ない」とおっしゃっていました。

リフォームの内容ですが、プラン的にも設備的にも現状ではどうしようもない状態だったので いったん「内装は全て解体し、躯体が見えた時点で新たに新築した。」まさにそんなリフォーム でした。その証拠に一般的には動かし難いといわれるキッチン、風呂、トイレすら全て 移動したほどです。

●今回の設計のポイントを以下に述べます。●

・浴室、洗面脱衣室からも姫路城が見えるように配置
・24時間換気システムを設置
・断熱材が一切ない状態だったので現場発泡ウレタンにて断熱補強
(本当は外断熱にしたいのですがマンションリフォームではできないので仕方なく・・・)
・内断熱のデメリットを少しでも解消するため内部は全て珪藻土塗り
・シングルのアルミサッシだけだったので内側に樹脂製のインナーサッシを取付
・オーダー品のユニットバスを設置
・オーダー品のキッチンを設置
・和室には皮付床柱と茶道で使う炉を設置
・石貼の玄関
・古いマンションなので極端に低い天井高さを感じさせない設計として間接照明等を利用

と通常のマンションリフォームでは考えられないくらいやれることは 全てやりました。

おかげで本当に見違えるようにきれいなりました。
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